Attenzione!

  • Non siamo quei “classici investitori” che si fanno chiamare tali e poi se vai a stringere per acquistare una casa devono trovare soldi o persone che acquistano al posto loro, facendoti perdere tanto, ma tanto tempo.
  • Non siamo investitori occasionali, parlo di quelle persone che, a tempo perso, fanno affari immobiliari, per noi gli investimenti con le case sono la prima professione, e non un secondo lavoro.
  • Non siamo un agenzia immobiliare, compriamo la tua casa velocemente senza alcuna intermediazione.

Abbiamo fondato questa società proprio per offrire un servizio totalmente diverso da quello delle agenzie immobiliari.

Eliminare l’intermediazione significa che comunicherai direttamente con il tuo acquirente bypassando l’ambiguità e la scarsa chiarezza tipica del settore immobiliare in Italia.

Ma ora spazio alle presentazioni!

Gian Paolo Pingitore

Nato a Roma nel 1981, dopo aver conseguito la maturità classica si è laureato in Scienze e Tecniche della Comunicazione presso l’università della Tuscia, ha iniziato l’esperienza nel settore immobiliare nel 2009, è stato agente immobiliare fino al 2019.

In 10 anni ha aperto ed avviato 3 agenzie immobiliari, creato 2 brand immobiliari e intermediato la vendita di oltre 300 immobili

puoi scaricare tutte le copie della Rivista quì!

Gestisce da due anni il blog punto di riferimento per i venditori di immobili www.gianpaolopingitore.it dove troverai quintali di articoli per vendere casa senza sbagliare.

Scopri cosa dicono di me!

Leonardo Orrù

Nasce a Viterbo nel 1981, è stato per otto anni il punto di riferimento indiscusso della mediazione creditizia della Tuscia per l’AUXILIA FINANCE SPA (una delle aziende di mediazione creditizia più grandi d’Italia)
Ha iniziato la carriera in ambito finanziario nel 2006 aiutando centinaia di clienti a prendere il mutuo per l’acquisto della prima casa.

Troverai le sue pubblicazioni sulla rivista LA GAZZETTA DELLA CASA quì.

Come puoi ben vedere siamo due professionisti ultra decennali nel mondo della mediazione immobiliare e nella consulenza finanziaria per l’acquisto di case.

Abbiamo deciso di unire le nostre competenze e la nostra esperienza per aiutare chi vuole liberarsi in fretta della propria casa.

Dopo molti anni di esperienza nel settore abbiamo riscontrato un serio problema:

SE VUOI VENDERE LA TUA CASA IN POCHI GIORNI NON PUOI FARLO CON IL SISTEMA TRADIZIONALE

Cosa intendo con “sistema tradizionale?”
In Italia esistono due classici modi per vendere casa:

  • da privato con un cartello e un annuncio oppure spargendo la voce
  • dare un incarico ad una o più agenzie immobiliari

Peccato che le statistiche dicono che ci vogliono almeno 6 mesi, se ti va bene, e se ti va male?
Anche 1 anno o di più!

Noi Compriamo Case 24 - La Repubblica

Hai dato un occhiata ai portali immobiliari?

Ci sono annunci di vendita anche da 2 o 3 anni.
Ti rendi conto che non puoi aspettare tutto questo tempo?

Inoltre devi essere disposto a:

  • Chiamare almeno 3 agenzie per fare una valutazione (sperando che non la facciano troppo alta per prenderti l’incarico di vendita e basta), solo per questo punto ti passano almeno 3 settimane.
  • Subire le chiamate assillanti degli agenti immobiliari che vogliono l’incarico (anche io lo facevo!)
  • Subire le visite non selezionate con privati curiosi che ti fanno soltanto perdere tempo (e magari tua moglie ha pulito e sistemato tutta casa prima dell’appuntamento con i perditempo…)
  • Ricevere offerte vincolate poco chiare in cui ti impegni solo tu mentre gli acquirenti girano per le banche per richiedere il mutuo (ignari delle loro vere possibilità finanziarie)
  • Affrontare una trattativa sperando di chiuderla
  • Affrontare tutte le rotture di scatole dal compromesso al passaggio finale (i tempi e gli impegni del tuo acquirente, il notaio che chiede i documenti a rate, sistemare i documenti perché l’agente immobiliare non lo ha fatto)

Dai un’occhiata a questi link per renderti conto dei tempi medi di vendita in Italia e soprattutto del continuo ribasso dei prezzi.

Mercato immobiliare: prezzi stabili, meno tempo per vendere casa

Quali sono i tempi di vendita degli immobili in Italia

Il prezzo delle case in Italia continua a calare. Ed è un’anomalia!

Tirando le somme…

se vuoi liberarti della tua casa in men che non si dica DEVI EVITARE L’ANSIA E LO STRESS DEL SISTEMA TRADIZIONALE, altrimenti rischi di finire in un bagno di sangue.

Pensa quanto sarebbe bello chiudere gli occhi e ricevere una proposta d’acquisto in pochi giorni.

Questo è il motivo per cui abbiamo deciso di schierarci dalla tua parte creando
questa azienda.

Se vuoi svegliarti domattina ed avere la certezza di aver venduto casa liberandoti dalle angosce e dalle preoccupazioni ti serve qualcuno che per mestiere acquista case e dunque ha disponibilità di denaro immediata per acquistare la tua.

Ok, ma voi guadagnate su di me!

Certo, noi ci guadagnano, lo facciamo per lavoro, se compriamo lo facciamo ad un prezzo più basso del valore di mercato.

Il nostro scopo è acquistare, ristrutturare e rivendere, generando un utile per azienda.

In merito a questo ho tre domande da farti:

  • vendere casa in pochi giorni evitando mesi di problemi e rotture di scatole può valere dal 10% fino al 20% in meno del prezzo?
  • sei sicuro che, come da molti anni a questa parte il mercato non scenderà ancora ed alla fine dopo mesi di mal di fegato non ti troverai costretto a
    dover vendere allo stesso prezzo al quale compriamo noi? Ma con la differenza di aver perso tanto tempo.
  • vendendo velocemente hai la possibilità di poter fare un altro affare o acquistare la casa dei tuoi sogni o magari realizzare un desiderio che dopo
    tanto tempo svanirebbe?

Se è così, cosa stai aspettando?!?!
Dunque se ci pensi bene siamo in 2 a guadagnarci

  • noi acquistiamo ad un prezzo più basso e abbiamo margine nella rivendita
  • tu risparmi mesi di angosce e ti liberi della tua casa prendendo i soldi in pochissimo tempo

Vuoi conoscere un altro vantaggio per te?

Vendi oggi tutelandoti da un probabile ribasso del mercato nel tempo, come accade da 10 anni a questa parte

si tratta perciò di un risparmio…

noi invece ci facciamo carico delle beghe e dei rischi di ristrutturare e rivendere la casa nella media dei tempi del nostro paese, circa sei mesi

In ogni trattativa ci sono 2 vincitori
Per vincere però, è necessario rinunciare a qualcosa

  • tu rinunci ad una percentuale rispetto ad un ipotetico valore di mercato
  • noi ci assumiamo la bega e soprattutto i rischi legati ai costanti ribassi del mercato di vendere nei tempi medi italiani, cioè in 6/9 mesi, ci facciamo
    carico di tutte le rotture di scatole, dalle visite con gli acquirenti, ai problemi con le agenzie fino ad eventuali proposte vincolate.

Abbiamo vinto entrambi

Questo è ad oggi il modo migliore per concludere un affare: entrambi rinunciamo ad un qualcosa ma alla fine entrambi realizziamo il nostro
obiettivo.

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